Prix immobilier Chemin des Fabriques, Martigues
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 638 € / m²- Le plus bas
- 2 880 € /m²
- Le plus haut
- 5 384 € /m²
- Prix moyen
- 371 838 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Chemin des Fabriques
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 638 €/m² | 3 638 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 607 – 4 892 € | 3 607 – 4 892 € |
| Prix moyen au m² | 4 146 €/m² | 4 146 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 880 €/m² | 2 880 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 384 €/m² | 5 384 €/m² |
| Prix de vente médian | 318 000 € | 318 000 € |
| Prix de vente moyen | 371 838 € | 371 838 € |
| Vente la moins chère | 280 930 € | 280 930 € |
| Vente la plus chère | 542 000 € | 542 000 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 638 €/m² dans la voie Chemin des Fabriques à Martigues, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 607 €/m² et 4 892 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 371 838 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 14,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 280 930 € et la plus chère à 542 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 880 €/m² à 5 384 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin des Fabriques se classe 48e sur 147 voies de Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.
Elle est 4,5 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 481 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Pierre de Ronsard | 400 m | 3 481 | −4,3 % | 5 |
| Impasse Rossignol | 450 m | 3 560 | −2,1 % | 6 |
| Allée des Hetres | 850 m | 3 809 | +4,7 % | 6 |
| Avenue Moulet Charles | 1,1 km | 3 080 | −15,3 % | 11 |
| Route de Port de Bouc | 1,2 km | 3 125 | −14,1 % | 12 |
| Allée des Bouquets | 1,4 km | 2 252 | −38,1 % | 44 |
| Allée des Platanes | 1,5 km | 3 572 | −1,8 % | 6 |
| Lotissement les Tartanes | 1,5 km | 3 072 | −15,6 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin des Fabriques.
Chemin des Fabriques sur la carte des prix de Martigues
- 1 696 – 2 424 €
- 2 424 – 2 925 €
- 2 925 – 3 479 €
- 3 479 – 4 324 €
- 4 324 – 8 436 €
Autres rues à Martigues
- Font Sarade93 ventes
- Avenue du President Kennedy64 ventes
- Avenue Stephane Hessel53 ventes
- Allée des Bouquets44 ventes
- Résidence les Quatre Vents44 ventes
- Boulevard de la Vigie36 ventes
- Canto Perdrix36 ventes
- Résidence Clair Soleil35 ventes
- Rue Louis Cabissol34 ventes
- Résidence Paradis Parc31 ventes
- Avenue Felix Ziem30 ventes
- Boulevard Voltaire29 ventes
- Ens Qrt du Canal-Paradis29 ventes
- Croix St les Gardians27 ventes
- Avenue Frederic Mistral25 ventes
- La Calanque Canto Perdrix25 ventes
- Touret de Vallier24 ventes
- Avenue Paul Cezanne23 ventes
- Boulevard Mongin22 ventes
- Résidence les Asphodeles21 ventes
- Route de Saint-Pierre21 ventes
- Le Golfe Canto Perdrix20 ventes
- Route Anc Route de Marseille20 ventes
- Rue Honore de Balzac20 ventes
- Avenue du Chene19 ventes
- Avenue du Docteur Fleming19 ventes
- Impasse des Rayettes19 ventes
- Route de la Colline19 ventes
- Avenue Charles de Gaulle18 ventes
- Parc Audibert17 ventes