Prix immobilier Résidence du Cap Couronne, Martigues

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 143 €/m² dans la voie Résidence du Cap Couronne à Martigues, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 667 €/m² et 9 118 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 177 733 € et une surface moyenne de 24 m².

C'est 124,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 255 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 485 €/m² à 12 143 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence du Cap Couronne se classe 4e sur 147 voies de Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 28,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 560 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).