Prix immobilier Le Moulin des Rocailles, Martigues

Dans la voie Le Moulin des Rocailles à Martigues, le prix médian constaté est de 2 822 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 579 €/m² et 3 312 €/m².

Les maisons (3 402 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 586 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 320 240 € pour 98 m², celui d'un appartement 204 032 € pour 89 m².

C'est 11,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 157 550 € et la plus chère à 362 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 552 €/m² à 3 732 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Le Moulin des Rocailles se classe 98e sur 147 voies de Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 16,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 426 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).