Prix immobilier Lotissement Vallon des Soubrats, Martigues

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 972 €/m² dans la voie Lotissement Vallon des Soubrats à Martigues, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 706 €/m² et 5 846 €/m².

Les maisons (5 067 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 756 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 236 500 € pour 45 m², celui d'un appartement 206 087 € pour 42 m².

C'est 56,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 310 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 667 €/m² à 6 889 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Lotissement Vallon des Soubrats se classe 18e sur 147 voies de Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 12,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 677 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).