Prix immobilier Avenue du President Kennedy, Martigues

Dans la voie Avenue du President Kennedy à Martigues, le prix médian constaté est de 3 291 €/m², tous logements confondus, d'après 64 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 808 €/m² et 3 742 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 64 ventes, pour un prix moyen de 189 304 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 3,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 000 € et la plus chère à 343 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 690 €/m² à 4 786 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du President Kennedy se classe 69e sur 147 voies de Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 105 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).