Prix immobilier Avenue Calmette et Guerin, Martigues

Dans la voie Avenue Calmette et Guerin à Martigues, le prix médian constaté est de 3 616 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 180 €/m² et 3 780 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 223 740 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 13,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 173 000 € et la plus chère à 325 412 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 803 €/m² à 3 968 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Calmette et Guerin se classe 49e sur 147 voies de Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 47,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 456 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).