Prix immobilier Rue Terrusse, Marseille 5e Arrondissement

78 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Terrusse à Marseille 5e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 467 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 756 €/m² et 3 992 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 77 ventes, pour un prix moyen de 188 578 € et une surface moyenne de 53 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 371 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 22 000 € et la plus chère à 659 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 348 €/m² à 7 895 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Terrusse se classe 51e sur 117 voies de Marseille 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 577 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Marseille 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).