Prix immobilier Rue de Locarno, Marseille 5e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 500 €/m² dans la voie Rue de Locarno à Marseille 5e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 47 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 866 €/m² et 4 159 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 45 ventes, pour un prix moyen de 219 008 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 3,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 371 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 600 € et la plus chère à 1 060 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 822 €/m² à 6 424 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Locarno se classe 47e sur 117 voies de Marseille 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 3,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 632 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Marseille 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).