Prix immobilier Boulevard Chave, Marseille 5e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Chave à Marseille 5e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 333 €/m², tous logements confondus, d'après 251 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 800 €/m² et 4 024 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 251 ventes, pour un prix moyen de 226 652 € et une surface moyenne de 66 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 371 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 695 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 347 €/m² à 9 091 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Chave se classe 65e sur 117 voies de Marseille 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 8,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 660 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Marseille 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).