Prix immobilier Boulevard Jean Aicard, Marseille 5e Arrondissement

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Jean Aicard à Marseille 5e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 2 979 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 647 €/m² et 3 450 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 173 535 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 11,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 371 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 126 000 € et la plus chère à 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 105 €/m² à 5 031 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Jean Aicard se classe 103e sur 117 voies de Marseille 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 4,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 110 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Marseille 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).