Prix immobilier Rue Jules Gontard, Marseille 5e Arrondissement

Dans la voie Rue Jules Gontard à Marseille 5e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 311 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 868 €/m² et 3 772 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 209 750 € et une surface moyenne de 67 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 371 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 493 €/m² à 3 988 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jules Gontard se classe 68e sur 117 voies de Marseille 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Marseille 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).