Prix immobilier Rue Jean Martin, Marseille 5e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 214 €/m² dans la voie Rue Jean Martin à Marseille 5e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 124 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 652 €/m² et 4 120 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 124 ventes, pour un prix moyen de 168 600 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 4,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 371 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 000 € et la plus chère à 539 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 574 €/m² à 8 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Martin se classe 77e sur 117 voies de Marseille 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 12,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 670 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Marseille 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).