Prix immobilier Rue d'Orleans, Marseille 5e Arrondissement

Dans la voie Rue d'Orleans à Marseille 5e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 647 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 314 €/m² et 2 946 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 178 121 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 21,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 371 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 470 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 784 €/m² à 5 506 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Orleans se classe 112e sur 117 voies de Marseille 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 17,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 214 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Marseille 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).