Prix immobilier Rue de l'Olivier, Marseille 5e Arrondissement

Dans la voie Rue de l'Olivier à Marseille 5e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 577 €/m², tous logements confondus, d'après 98 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 875 €/m² et 4 390 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 98 ventes, pour un prix moyen de 182 607 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 6,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 371 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 28 000 € et la plus chère à 477 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 200 €/m² à 13 930 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Olivier se classe 39e sur 117 voies de Marseille 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 3,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 467 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Marseille 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).