Prix immobilier Rue Saint-Etienne, Marseille 5e Arrondissement

Dans la voie Rue Saint-Etienne à Marseille 5e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 775 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 963 €/m² et 4 071 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 145 323 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 12 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 371 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 000 € et la plus chère à 396 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 875 €/m² à 4 643 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint-Etienne se classe 21e sur 117 voies de Marseille 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 9,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 434 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Marseille 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).