Prix immobilier Boulevard des Freres Godchot, Marseille 5e Arrondissement

46 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard des Freres Godchot à Marseille 5e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 054 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 593 €/m² et 4 107 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 45 ventes, pour un prix moyen de 175 923 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 9,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 371 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 385 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 818 €/m² à 5 662 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard des Freres Godchot se classe 96e sur 117 voies de Marseille 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 11,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 442 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Marseille 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).