Prix immobilier Rue du Portail, Marseille 5e Arrondissement

Dans la voie Rue du Portail à Marseille 5e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 250 €/m², tous logements confondus, d'après 28 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 584 €/m² et 4 516 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 120 846 € et une surface moyenne de 31 m².

C'est 26,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 371 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 54 000 € et la plus chère à 766 481 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 543 €/m² à 6 238 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Portail se classe 5e sur 117 voies de Marseille 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 18,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 576 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Marseille 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).