Prix immobilier Rue Benoit Malon, Marseille 5e Arrondissement

Dans la voie Rue Benoit Malon à Marseille 5e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 557 €/m², tous logements confondus, d'après 32 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 924 €/m² et 3 981 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 176 132 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 5,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 371 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 780 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 731 €/m² à 20 643 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Benoit Malon se classe 42e sur 117 voies de Marseille 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 478 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Marseille 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).