Prix immobilier Rue Madon, Marseille 5e Arrondissement

Dans la voie Rue Madon à Marseille 5e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 768 €/m², tous logements confondus, d'après 46 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 043 €/m² et 4 158 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 46 ventes, pour un prix moyen de 122 989 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 11,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 371 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 293 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 128 €/m² à 5 714 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Madon se classe 23e sur 117 voies de Marseille 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 13,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 311 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Marseille 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).