Prix immobilier Rue du Berceau, Marseille 5e Arrondissement

Dans la voie Rue du Berceau à Marseille 5e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 764 €/m², tous logements confondus, d'après 66 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 109 €/m² et 4 537 €/m².

Les maisons (4 425 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 543 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 498 443 € pour 103 m², celui d'un appartement 137 135 € pour 38 m².

C'est 11,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 371 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 53 000 € et la plus chère à 619 430 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 767 €/m² à 7 920 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Berceau se classe 24e sur 117 voies de Marseille 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 9,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 429 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Marseille 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).