Prix immobilier Rue Audibert, Marseille 5e Arrondissement

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Audibert à Marseille 5e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 920 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 850 €/m² et 5 176 €/m².

Les appartements (5 190 €/m²) se vendent 45,6 % plus cher au m² que les maisons (3 564 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 474 667 € pour 127 m², contre 649 267 € pour un appartement de 117 m².

C'est 46 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 371 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 445 000 € et la plus chère à 770 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 179 €/m² à 6 588 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Audibert se classe 1re sur 117 voies de Marseille 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 72,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 854 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Marseille 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).