36 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Abbe Feraud

Prix immobiliers Rue Abbe Feraud à Marseille 5e Arrondissement par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	3 402 €/m²	3 402 €/m²
Fourchette courante au m²	2 670 – 4 054 €	2 670 – 4 054 €
Prix moyen au m²	3 317 €/m²	3 317 €/m²
Prix au m² le plus bas	1 509 €/m²	1 509 €/m²
Prix au m² le plus haut	4 868 €/m²	4 868 €/m²
Prix de vente médian	164 250 €	164 250 €
Prix de vente moyen	164 145 €	164 145 €
Vente la moins chère	69 360 €	69 360 €
Vente la plus chère	260 000 €	260 000 €
Surface moyenne	51 m²	51 m²
Nombre de ventes	36	36

36 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Abbe Feraud à Marseille 5e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 402 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 670 €/m² et 4 054 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 36 ventes, pour un prix moyen de 164 145 € et une surface moyenne de 51 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 371 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 69 360 € et la plus chère à 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 509 €/m² à 4 868 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Abbe Feraud se classe 60e sur 117 voies de Marseille 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 10,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 082 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Marseille 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Abbe Feraud
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Tsse Raynouard	50 m	2 892	−15 %	7
Cours Gouffe	100 m	2 931	−13,8 %	26
Square Francois Maury	100 m	2 430	−28,6 %	6
Rue Chateau du Murier	100 m	3 833	+12,7 %	15
Rue Roger Brun	100 m	3 441	+1,1 %	78
Rue d'Isly	100 m	3 117	−8,4 %	47
Avenue de Toulon	150 m	2 984	−12,3 %	8
Rue Antoine Maille	150 m	3 082	−9,4 %	42

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Abbe Feraud.

Prix immobilier Rue Abbe Feraud, Marseille 5e Arrondissement

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