Prix immobilier Cours Franklin Roosevelt, Marseille 5e Arrondissement

Dans la voie Cours Franklin Roosevelt à Marseille 5e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 082 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 350 €/m² et 4 526 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 253 889 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 21,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 371 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 000 € et la plus chère à 418 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 617 €/m² à 6 742 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours Franklin Roosevelt se classe 8e sur 117 voies de Marseille 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 27,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 202 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Marseille 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).