Prix immobilier Chemin de l'Armee d'Afrique, Marseille 5e Arrondissement

29 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin de l'Armee d'Afrique à Marseille 5e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 539 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 958 €/m² et 4 846 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 139 075 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 371 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 269 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 625 €/m² à 6 304 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de l'Armee d'Afrique se classe 43e sur 117 voies de Marseille 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 578 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Marseille 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).