Prix immobilier Rue du Camas, Marseille 5e Arrondissement

Dans la voie Rue du Camas à Marseille 5e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 307 €/m², tous logements confondus, d'après 95 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 730 €/m² et 3 967 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 94 ventes, pour un prix moyen de 186 539 € et une surface moyenne de 57 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 371 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 761 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 952 €/m² à 7 749 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Camas se classe 69e sur 117 voies de Marseille 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 4,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 458 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Marseille 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).