Prix immobilier Rue de la Jeunesse, Marseille 5e Arrondissement

Dans la voie Rue de la Jeunesse à Marseille 5e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 246 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 713 €/m² et 3 440 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 194 204 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 3,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 371 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 315 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 935 €/m² à 4 565 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Jeunesse se classe 74e sur 117 voies de Marseille 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 534 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Marseille 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).