Prix immobilier Rue Horace Bertin, Marseille 5e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 661 €/m² dans la voie Rue Horace Bertin à Marseille 5e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 176 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 056 €/m² et 4 292 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 175 ventes, pour un prix moyen de 178 221 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 8,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 371 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 856 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 7 444 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Horace Bertin se classe 30e sur 117 voies de Marseille 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 577 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Marseille 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).