Prix immobilier Rue Pelouze, Paris 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 290 €/m² dans la voie Rue Pelouze à Paris 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 158 €/m² et 11 663 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 628 500 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 9,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 480 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 1 130 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 613 €/m² à 14 499 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pelouze se classe 96e sur 114 voies de Paris 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 11 500 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,1 €/m² pour un appartement à Paris 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).