61 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue de Monceau

Prix immobiliers Rue de Monceau à Paris 8e Arrondissement par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	12 571 €/m²	12 571 €/m²
Fourchette courante au m²	10 687 – 14 072 €	10 687 – 14 072 €
Prix moyen au m²	12 241 €/m²	12 241 €/m²
Prix au m² le plus bas	1 282 €/m²	1 282 €/m²
Prix au m² le plus haut	26 867 €/m²	26 867 €/m²
Prix de vente médian	998 000 €	998 000 €
Prix de vente moyen	1 174 309 €	1 174 309 €
Vente la moins chère	100 000 €	100 000 €
Vente la plus chère	5 302 600 €	5 302 600 €
Surface moyenne	94 m²	94 m²
Nombre de ventes	61	61

61 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Monceau à Paris 8e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 12 571 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 10 687 €/m² et 14 072 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 61 ventes, pour un prix moyen de 1 174 309 € et une surface moyenne de 94 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 480 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 5 302 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 282 €/m² à 26 867 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Monceau se classe 59e sur 114 voies de Paris 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 12 833 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,1 €/m² pour un appartement à Paris 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue de Monceau
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue de Lisbonne	100 m	12 763	+1,5 %	36
Rue de Vezelay	150 m	12 833	+2,1 %	21
Rue de Teheran	150 m	13 280	+5,6 %	18
Rue Treilhard	250 m	11 111	−11,6 %	17
Avenue de Messine	250 m	14 167	+12,7 %	19
Rue de Messine	250 m	11 023	−12,3 %	5
Rue Murillo	300 m	17 308	+37,7 %	14
Boulevard Malesherbes	350 m	12 500	−0,6 %	114

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Monceau.

Prix immobilier Rue de Monceau, Paris 8e Arrondissement

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