Prix immobilier Cours Albert 1er, Paris 8e Arrondissement

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Cours Albert 1er à Paris 8e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 18 000 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 15 654 €/m² et 20 035 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 2 544 769 € et une surface moyenne de 130 m².

C'est 44,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 480 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 782 608 € et la plus chère à 6 150 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 10 476 €/m² à 29 293 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours Albert 1er se classe 8e sur 114 voies de Paris 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 17 324 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,1 €/m² pour un appartement à Paris 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).