Prix immobilier Avenue Van Dyck, Paris 8e Arrondissement

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Van Dyck à Paris 8e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 17 323 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 14 022 €/m² et 22 104 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 1 404 894 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 38,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 480 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 204 700 € et la plus chère à 5 208 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 849 €/m² à 28 871 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Van Dyck se classe 10e sur 114 voies de Paris 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 27,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 13 601 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,1 €/m² pour un appartement à Paris 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).