Prix immobilier Rue de la Pepiniere, Paris 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 357 €/m² dans la voie Rue de la Pepiniere à Paris 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 723 €/m² et 10 602 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 1 069 156 € et une surface moyenne de 97 m².

C'est 17 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 480 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 457 000 € et la plus chère à 2 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 9 461 €/m² à 12 240 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Pepiniere se classe 111e sur 114 voies de Paris 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 9,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 418 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,1 €/m² pour un appartement à Paris 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).