Prix immobilier Rue d'Artois, Paris 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 12 228 €/m² dans la voie Rue d'Artois à Paris 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 51 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 11 136 €/m² et 13 644 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 51 ventes, pour un prix moyen de 902 943 € et une surface moyenne de 72 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 480 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 2 075 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 636 €/m² à 24 211 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Artois se classe 68e sur 114 voies de Paris 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 12 105 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,1 €/m² pour un appartement à Paris 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).