Prix immobilier Avenue de Messine, Paris 8e Arrondissement

19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Messine à Paris 8e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 14 167 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 12 112 €/m² et 16 576 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 1 604 465 € et une surface moyenne de 99 m².

C'est 13,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 480 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 190 000 € et la plus chère à 5 626 639 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 432 €/m² à 29 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Messine se classe 28e sur 114 voies de Paris 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 11,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 690 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,1 €/m² pour un appartement à Paris 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).