Prix immobilier Boulevard des Batignolles, Paris 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 256 €/m² dans la voie Boulevard des Batignolles à Paris 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 42 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 025 €/m² et 12 607 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 42 ventes, pour un prix moyen de 833 950 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 9,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 480 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 1 880 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 875 €/m² à 14 929 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard des Batignolles se classe 98e sur 114 voies de Paris 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 707 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,1 €/m² pour un appartement à Paris 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).