Prix immobilier Rue de Madrid, Paris 8e Arrondissement

Dans la voie Rue de Madrid à Paris 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 238 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 924 €/m² et 12 458 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 808 840 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 18 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 480 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 14 000 € et la plus chère à 1 950 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 636 €/m² à 15 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Madrid se classe 113e sur 114 voies de Paris 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 469 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,1 €/m² pour un appartement à Paris 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).