21 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue de Vezelay

Prix immobiliers Rue de Vezelay à Paris 8e Arrondissement par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	12 833 €/m²	12 833 €/m²
Fourchette courante au m²	10 410 – 13 824 €	10 410 – 13 824 €
Prix moyen au m²	11 801 €/m²	11 801 €/m²
Prix au m² le plus bas	414 €/m²	414 €/m²
Prix au m² le plus haut	19 939 €/m²	19 939 €/m²
Prix de vente médian	813 300 €	813 300 €
Prix de vente moyen	1 011 213 €	1 011 213 €
Vente la moins chère	25 050 €	25 050 €
Vente la plus chère	3 290 000 €	3 290 000 €
Surface moyenne	80 m²	80 m²
Nombre de ventes	21	21

21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Vezelay à Paris 8e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 12 833 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 10 410 €/m² et 13 824 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 1 011 213 € et une surface moyenne de 80 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 480 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 050 € et la plus chère à 3 290 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 414 €/m² à 19 939 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Vezelay se classe 50e sur 114 voies de Paris 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 12 763 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,1 €/m² pour un appartement à Paris 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue de Vezelay
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue de Monceau	150 m	12 571	−2 %	61
Rue de Lisbonne	150 m	12 763	−0,5 %	36
Rue de Teheran	150 m	13 280	+3,5 %	18
Rue Treilhard	150 m	11 111	−13,4 %	17
Boulevard Malesherbes	200 m	12 500	−2,6 %	114
Avenue de Messine	250 m	14 167	+10,4 %	19
Rue du General Foy	250 m	13 155	+2,5 %	24
Rue de Miromesnil	350 m	11 543	−10,1 %	108

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Vezelay.

Prix immobilier Rue de Vezelay, Paris 8e Arrondissement

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