Prix immobilier Avenue de Wagram, Paris 8e Arrondissement

54 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Wagram à Paris 8e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 13 240 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 12 169 €/m² et 15 200 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 54 ventes, pour un prix moyen de 814 534 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 6,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 480 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 205 000 € et la plus chère à 3 366 052 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 571 €/m² à 29 787 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Wagram se classe 40e sur 114 voies de Paris 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 3,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 756 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,1 €/m² pour un appartement à Paris 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).