Prix immobilier Rue Balzac, Paris 8e Arrondissement

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Balzac à Paris 8e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 10 955 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 10 331 €/m² et 13 178 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 698 284 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 12,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 480 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 1 790 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 9 500 €/m² à 15 629 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Balzac se classe 107e sur 114 voies de Paris 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 16,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 13 175 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,1 €/m² pour un appartement à Paris 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).