Prix immobilier Boulevard de Courcelles, Paris 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 12 652 €/m² dans la voie Boulevard de Courcelles à Paris 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 66 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 644 €/m² et 13 692 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 66 ventes, pour un prix moyen de 1 213 646 € et une surface moyenne de 98 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 480 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 4 100 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 436 €/m² à 26 821 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Courcelles se classe 56e sur 114 voies de Paris 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 13 601 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,1 €/m² pour un appartement à Paris 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).