Prix immobilier Rue Clapeyron, Paris 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 12 150 €/m² dans la voie Rue Clapeyron à Paris 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 34 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 878 €/m² et 13 358 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 34 ventes, pour un prix moyen de 759 793 € et une surface moyenne de 61 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 480 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 954 € et la plus chère à 2 072 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 853 €/m² à 29 062 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Clapeyron se classe 69e sur 114 voies de Paris 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 6,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 370 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,1 €/m² pour un appartement à Paris 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).