Prix immobilier Rue de la Neva, Paris 8e Arrondissement

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Neva à Paris 8e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 12 320 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 10 895 €/m² et 13 413 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 1 329 110 € et une surface moyenne de 108 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 480 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 222 000 € et la plus chère à 2 676 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 9 133 €/m² à 15 294 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Neva se classe 63e sur 114 voies de Paris 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 756 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,1 €/m² pour un appartement à Paris 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).