Prix immobilier Avenue des Champs Elysees, Paris 8e Arrondissement

Dans la voie Avenue des Champs Elysees à Paris 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 16 800 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 15 089 €/m² et 19 305 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 549 927 € et une surface moyenne de 32 m².

C'est 34,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 480 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 241 707 € et la plus chère à 900 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 632 €/m² à 25 481 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Champs Elysees se classe 13e sur 114 voies de Paris 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 29,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 13 004 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,1 €/m² pour un appartement à Paris 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).