Prix immobilier Rue Bayard, Paris 8e Arrondissement

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Bayard à Paris 8e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 16 771 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 8 434 €/m² et 18 858 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 1 669 787 € et une surface moyenne de 98 m².

C'est 34,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 480 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 13 000 € et la plus chère à 6 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 357 €/m² à 21 778 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bayard se classe 14e sur 114 voies de Paris 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 7,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 18 181 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,1 €/m² pour un appartement à Paris 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).