Prix immobilier Boulevard Haussmann, Paris 8e Arrondissement

40 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Haussmann à Paris 8e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 12 690 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 11 855 €/m² et 14 942 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 40 ventes, pour un prix moyen de 1 135 097 € et une surface moyenne de 93 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 480 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 3 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 843 €/m² à 27 115 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Haussmann se classe 55e sur 114 voies de Paris 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 13 073 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,1 €/m² pour un appartement à Paris 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).