Prix immobilier Place de la Madeleine, Paris 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 14 964 €/m² dans la voie Place de la Madeleine à Paris 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 13 093 €/m² et 15 417 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 1 199 267 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 19,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 480 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 280 000 € et la plus chère à 3 993 119 €. Au m², les prix extrêmes vont de 12 144 €/m² à 22 818 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place de la Madeleine se classe 24e sur 114 voies de Paris 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 19 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 578 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,1 €/m² pour un appartement à Paris 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).