Prix immobilier Rue de Courcelles, Paris 8e Arrondissement

36 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Courcelles à Paris 8e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 11 409 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 9 736 €/m² et 13 718 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 35 ventes, pour un prix moyen de 786 817 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 8,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 480 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 900 € et la plus chère à 5 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 791 €/m² à 18 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Courcelles se classe 91e sur 114 voies de Paris 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 10,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 690 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,1 €/m² pour un appartement à Paris 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).