Prix immobilier Rue de Constantinople, Paris 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 12 278 €/m² dans la voie Rue de Constantinople à Paris 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 55 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 320 €/m² et 13 516 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 55 ventes, pour un prix moyen de 674 162 € et une surface moyenne de 57 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 480 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 2 101 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 857 €/m² à 26 154 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Constantinople se classe 65e sur 114 voies de Paris 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 7,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 469 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,1 €/m² pour un appartement à Paris 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).