Prix immobilier Rue Marbeuf, Paris 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 14 975 €/m² dans la voie Rue Marbeuf à Paris 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 11 014 €/m² et 19 788 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 2 034 936 € et une surface moyenne de 129 m².

C'est 20 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 480 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 5 370 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 963 €/m² à 24 217 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marbeuf se classe 23e sur 114 voies de Paris 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 23,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 19 650 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,1 €/m² pour un appartement à Paris 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).