Prix immobilier Rue de Messine, Paris 8e Arrondissement

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Messine à Paris 8e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 11 023 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 10 677 €/m² et 11 058 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 924 890 € et une surface moyenne de 81 m².

C'est 11,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 480 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 1 466 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 9 474 €/m² à 13 254 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Messine se classe 105e sur 114 voies de Paris 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 17 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 13 280 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,1 €/m² pour un appartement à Paris 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).